GSD · MARCO INSTITUCIONAL
Áreas de práctica
y servicios.
Estructura jurídica, técnica y transaccional: 18 áreas especializadas y acompañamiento integral en República Dominicana.
Derecho Inmobiliario y Registral (LEG-INM)
Transferencias de títulos, saneamiento, constitución y radiación de hipotecas, y debida diligencia legal inmobiliaria en República Dominicana.
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Derecho Civil, Personas y Familia (LEG-CIV)
Contratos civiles, compraventas, arrendamientos, régimen matrimonial, divorcios y partición de bienes inmuebles.
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Societario y Empresarial (LEG-EMP)
Constitución de sociedades comerciales, fideicomisos inmobiliarios, igualas legales corporativas, contratos mercantiles y régimen CONFOTUR.
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Sucesiones, Donaciones y Partición (LEG-SUC)
Determinación de herederos, liquidación del impuesto sucesoral ante la DGII, partición amigable o judicial y transferencia de bienes heredados.
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Litigios Civiles e Inmobiliarios (LEG-LIT)
Representación en litis sobre derechos registrados, demandas de desalojo, nulidad de actos, embargos y defensa ante los Tribunales de Tierras.
Conocer el servicio →Derecho Penal Patrimonial y Económico (LEG-PEN)
Defensa y querellas por fraudes inmobiliarios, estafas en compraventas, falsificación de títulos, invasión de propiedad y delitos societarios.
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Deslinde Catastral y Regularización (AGR-DES)
Procedimiento de deslinde técnico y legal para transformar constancias anotadas en títulos definitivos debidamente individualizados.
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Levantamientos Topográficos y Replanteo (AGR-LEV)
Medición con tecnología GNSS de alta precisión, verificación de linderos, curvas de nivel y replanteo de vértices en terreno.
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Condominios, Urbanizaciones y Lotificación (AGR-CON)
Planos de división en condominio, alícuotas, áreas comunes, proyectos de subdivisión, refundición y urbanización ante Mensuras Catastrales.
Conocer el servicio →Peritajes Catastrales e Informes Técnicos (AGR-PER)
Dictámenes periciales técnicos para tribunales, análisis de solapamiento de parcelas, invasiones de linderos e investigaciones históricas.
Conocer el servicio →Agrimensura para Obra y Construcción (AGR-OBR)
Control topográfico de obras civiles, trazado de ejes, cálculo de movimiento de tierras y verificación as-built para proyectos de ingeniería.
Conocer el servicio →Georreferenciación y Sistemas de Información (AGR-GEO)
Fotogrametría con drones, ortomosaicos georreferenciados, modelos digitales de elevación y análisis SIG para grandes extensiones de terreno.
Conocer el servicio →Compra Segura y Adquisición (RE-COM)
Auditoría preventiva legal y técnica antes de comprometer fondos, revisión de títulos, cargas, gravámenes e historial catastral del inmueble.
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Venta Verificada y Estructuración (RE-VEN)
Preparación documental del expediente de venta, regularización previa, avalúo referencial y comercialización con título saneado y listo para cierre.
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Desarrollo Inmobiliario y Estructura 360 (RE-DEV)
Estructuración legal, catastral y comercial completa para desarrolladores: desde la adquisición del suelo y permisología hasta la entrega de unidades.
Conocer el servicio →Asesoría Comercial y Valoración (RE-CMR)
Estudios de mercado inmobiliario en Punta Cana y la región Este, análisis de precios por metro cuadrado y dictámenes de valor para toma de decisiones.
Conocer el servicio →Inversión Inmobiliaria y Asesoría Patrimonial (RE-INV)
Asesoramiento a compradores nacionales y extranjeros para estructurar portafolios de inversión, rentabilidad por rentas cortas y exenciones fiscales.
Conocer el servicio →Administración de Propiedades y Rentas (RE-ADM)
Supervisión legal de contratos de arrendamiento, cobro de alquileres, representación de propietarios ausentes y gestión de mantenimiento patrimonial.
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Sucesiones y partición de inmuebles
Orientación y acompañamiento para organizar la documentación de un inmueble heredado, revisar alternativas y coordinar los pasos legales de cada caso.
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Compra segura de inmuebles
Acompañamiento legal antes de comprar: revisamos la documentación disponible, identificamos preguntas clave y explicamos los pasos de la operación.
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Transferencia de título
Acompañamiento legal para revisar documentos, coordinar la transferencia y dar seguimiento registral de un inmueble en República Dominicana.
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